Projektiranje na ključ

Faze projektne dokumentacije

Idejna zasnova (IZP)

V tej fazi postavimo koncept projekta.
Zasnujemo programsko shemo, prostorsko logiko, tlorise, obliko objekta in umestitev v prostor.
Idejna zasnova je osnova za pridobivanje projektnih pogojev.

Idejni projekt (IDP)

IDP je nadgradnja idejne zasnove.
Na tej stopnji se določi najprimernejša prostorska in arhitekturna rešitev, izbira materialov ter preveri skladnost z zahtevami investitorja in prostorskimi omejitvami.

Projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja (DGD / PGD)

Dokumentacija za gradbeno dovoljenje vsebuje vse načrte in tehnične opise, potrebne za pridobitev mnenj soglasodajalcev in dovoljenja.
Projekt v tej fazi potrjuje skladnost z veljavnimi prostorskimi akti in okoljskimi zahtevami.

Projekt za izvedbo (PZI)

Ta dokumentacija je namenjena izvajalcem gradnje.
Vključuje detajlne načrte arhitekture, gradbenih konstrukcij, instalacij, tehnologije, požarne varnosti in krajinske ureditve.
Na osnovi PZI se izvaja gradnja in nadzor.

Projekt izvedenih del (PID)

PID prikazuje dejansko izvedeno stanje objekta in vsa morebitna odstopanja od PGD/PZI dokumentacije.
Uporablja se pri pridobivanju uporabnega dovoljenja.

Projekt za odstranitev objekta (PZO)

Pri odstranitvi objektov pripravimo tehnično in grafično dokumentacijo za prijavo začetka odstranitvenih del na upravni enoti.

• Vrste projektov, ki jih izvajamo
• Novogradnje (stanovanjske in poslovne stavbe)
• Rekonstrukcije in prenove objektov
• Prizidave in nadzidave
• Legalizacije obstoječih objektov
• Spremembe namembnosti prostorov
• Načrti notranje opreme (3D vizualizacije, materiali, svetloba, ergonomija)

Načrti, vključeni v projektno dokumentacijo

• Arhitektura
• Gradbeništvo
• Elektrotehnika
• Strojništvo
• Požarna varnost
• Geodezija

Geotehnologija in rudarstvo

• Prometno inženirstvo
• Krajinska arhitektura
• Inženiring in svetovanje

Inženiring zajema celovito strokovno podporo investitorju od ideje do končne izvedbe

• tehnično svetovanje
• priprava investicijskega načrta,
• koordinacija soglasodajalcev
• zastopanje investitorja pred organi
• nadzor nad kakovostjo in količino vgrajenih materialov.

Z učinkovitim nadzorom zmanjšamo tveganja in optimiziramo stroške investicije.

• Nadzor nad gradnjo

Izvajamo strokovni gradbeni nadzor, ki zagotavlja:

• skladnost izvedbe z načrti in gradbenimi predpisi,
• kakovost vgrajenih materialov,
• spremljanje rokov in stroškov.

Naš cilj je, da je objekt zgrajen v skladu z dokumentacijo, varno in brez skritih napak.

Uporabna dovoljenja in legalizacije

Pomagamo vam pri pridobitvi uporabnega dovoljenja za novozgrajene in obstoječe objekte.
Svetujemo glede zakonskih poti (GZ-1) za legalizacijo objektov, zgrajenih pred letom 2005 ali 1967.

Prednosti pridobitve uporabnega dovoljenja:

• povečanje tržne vrednosti nepremičnine,
• lažja prodaja ali pridobitev kredita,
• možnost pridobitve subvencij (Eko sklad ipd.),
• možnost priključitve na javno infrastrukturo.
• Notranje oblikovanje in 3D vizualizacije

Zasnujemo notranjost prostora glede na funkcijo, estetiko in udobje:

• postavitev pohištva in svetil,
• izbira barv, materialov in tekstur,
• izdelava 3D vizualizacij za realistično predstavitev bodočega ambienta.

Zakaj izbrati nas?

Celovita izvedba – od ideje do uporabnega dovoljenja
Strokovna in tehnična podpora v vseh fazah
Natančnost, transparentnost in zanesljivost
Optimalno razmerje med kakovostjo in ceno
Sodelovanje z najboljšimi zunanjimi strokovnjaki